こういった疑問に答えます。 家は売りやすいタイミングがあるので、売るタイミングを間違えるとマイホームが1,000万円以上も安くなることがあります。 今回は、家を売るベストな時期や築年数についての解説。 最新のデータを紹介…

こういった疑問に答えます。 「売却すると資産が無くなるからもったいない、貸した方が得でしょ？」 と、転勤が決まった銀行員のAさんはマイホームのマンションを賃貸に出すことにしました。 しかし、半年たっても入居者が見つからず…

こういった悩みに答えます。 家を売るには住宅ローンの完済が必要条件。しかし購入時よりも安い価格でしか売れないと、住宅ローンが完済できないことも。 今回は、このような場合に対処するための方法を4つご紹介。 魔法のような方法…

こういった疑問に答えます。 デメリットを知らないまま家を売ると、「気づいたら生活や精神的な負担が大きくなってた・・・」となりかねません。 今回は家を売るメリットとデメリットから、ケース別（相続、転勤、貸した方がいいのか）…

こういった疑問に答えます。 不動産業者は「見た目は弁護士、心は詐欺師」とよく言われるので、基本的な知識を身に付けてないと簡単に騙されてしまいます。 今回は、騙されないために「これだけは最初に知っておきたいポイント」を５つ…

こういった疑問に答えます。 家の売却額だけでなく、「手取りでいくら残るのか」を把握しないと、後々お金が足りなくなって焦ることに・・・。 今回は、家を売るときに発生する手数料とその相場、仲介手数料は安くなるのか？の解説です…

こういった疑問に答えます。 価格交渉を受けた時に、容易に価格を下げてしまうと安く売って損をすることに。 逆に強気の姿勢で1円も値引かないと、いつまでたっても売れないかもしれません。 しかし、価格設定の仕方や交渉術を理解し…

こういった疑問に答えます。 ぶっちゃけ確定申告自体に縁がないので、よく分からないですよね・・・。 しかし、家を売ったときに確定申告をすれば、払いすぎた税金が戻ってくる可能性があります。 条件を知らずに確定申告をしなければ…

こういった疑問に答えます。 家を売る時に必要な書類は全部で16種類。 タイミングとしては「不動産会社と契約するとき」「販売活動中」「売買契約をするとき」「引き渡し・決済のとき」にそれぞれ書類が必要です。 いつ何の書類が必…