こういった疑問に答えます。 家は売りやすいタイミングがあるので、売るタイミングを間違えるとマイホームが1,000万円以上も安くなることがあります。 今回は、家を売るベストな時期や築年数についての解説。 最新のデータを紹介…

こういった疑問に答えます。 「売却すると資産が無くなるからもったいない、貸した方が得でしょ？」 と、転勤が決まった銀行員のAさんはマイホームのマンションを賃貸に出すことにしました。 しかし、半年たっても入居者が見つからず…

こういった悩みに答えます。 分からないことが多いと決断ができず、ただ時間だけが過ぎてしまうことがよくあります。 不動産売却はタイミングも大事なので、あなたが悩んでる間に絶好の売るタイミングを逃しているかもしれません。 今…

こういった悩みに答えます。 家を売るには住宅ローンの完済が必要条件。しかし購入時よりも安い価格でしか売れないと、住宅ローンが完済できないことも。 今回は、このような場合に対処するための方法を4つご紹介。 魔法のような方法…

こういった疑問に答えます。 デメリットを知らないまま家を売ると、「気づいたら生活や精神的な負担が大きくなってた・・・」となりかねません。 今回は家を売るメリットとデメリットから、ケース別（相続、転勤、貸した方がいいのか）…

こういった疑問に答えます。 不動産業者は「見た目は弁護士、心は詐欺師」とよく言われるので、基本的な知識を身に付けてないと簡単に騙されてしまいます。 今回は、騙されないために「これだけは最初に知っておきたいポイント」を５つ…

こういった疑問に答えます。 家の売却額だけでなく、「手取りでいくら残るのか」を把握しないと、後々お金が足りなくなって焦ることに・・・。 今回は、家を売るときに発生する手数料とその相場、仲介手数料は安くなるのか？の解説です…

こういった疑問に答えます。 価格交渉を受けた時に、容易に価格を下げてしまうと安く売って損をすることに。 逆に強気の姿勢で1円も値引かないと、いつまでたっても売れないかもしれません。 しかし、価格設定の仕方や交渉術を理解し…

こういった疑問に答えます。 ぶっちゃけ確定申告自体に縁がないので、よく分からないですよね・・・。 しかし、家を売ったときに確定申告をすれば、払いすぎた税金が戻ってくる可能性があります。 条件を知らずに確定申告をしなければ…

こういった疑問に答えます。 家を売る時に必要な書類は全部で16種類。 タイミングとしては「不動産会社と契約するとき」「販売活動中」「売買契約をするとき」「引き渡し・決済のとき」にそれぞれ書類が必要です。 いつ何の書類が必…