こういった疑問に答えます。 ぶっちゃけ確定申告自体に縁がないので、よく分からないですよね・・・。 しかし、家を売ったときに確定申告をすれば、払いすぎた税金が戻ってくる可能性があります。 条件を知らずに確定申告をしなければ…

こういった疑問に答えます。 2020年4月1日の民法改正で（なんと120年ぶり！）、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」という名称に変わりました。 改正により売る側の責任は重くなります。 そのため内容を理解していないと「…

こういった疑問に答えます。 ✔本記事のテーマ ✔不動産売却の流れ 本記事では「これから不動産（マイホーム）を売却したいけど、どこから手を付けていいか分からないよ」という方に向けて書いています。…

こういった疑問に答えます。 不動産一括査定サイトは、一度に5社以上の不動産会社に査定依頼ができる便利なサービス。 一方でデメリットもあります。なのでそれを理解しておかないと、結局マイホームを安く売ってしまうことに&#82…

こういった疑問に答えます。 「新築だから高く売れるだろう」と思って売却を依頼すると、マイホームの査定額に愕然とするかもしれません。 今回は新築の家を高く売るポイントから、売る前に知っておきたいポイントを解説。 資産価値が…

こういった疑問に答えます。 転勤で「マイホームを売った方がいいか」「賃貸に出した方がいいか」は住宅ローンなどお金の問題だけでなく、家族のことや様々な感情が絡んでくるので難しい問題。 そこでYes / Noチャートを作った…

こういった疑問に答えます。 老後資金の確保に、マイホームを有効活用する方法は確かにあります。 ですがデメリットも理解していないと、それこそ老後破産になりかねません。 今回は老後資金の確保にマイホームを活用する方法のご紹介…

こういった疑問に答えます。 家を売る時の税金は、売却時の利益で決まります。 売却時の利益 ＝ 売却価格 －（購入する時にかかった費用＋売却時の仲介手数料など） では親や祖父母から相続した家の場合、購入する時にかかった費用…

こういった疑問に答えます。 結論として、家を売って利益が出ると税金がかかりますが、利益が出なければ税金はかかりません。 あまり知られてませんが、税金が返ってくる裏技もあります。 今回は家を売る時にかかる税金の説明をしつつ…

こういった疑問に答えます。 結論として、ローンが残ってる家も売れます。 ただし売却する際にローンを一括で返済する必要あり…。でも実際には売却代金でローンを一括返済できないケースが多いことも事実。 今回はローン…