こういった疑問に答えます。 不動産業者は「見た目は弁護士、心は詐欺師」とよく言われるので、基本的な知識を身に付けてないと簡単に騙されてしまいます。 今回は、騙されないために「これだけは最初に知っておきたいポイント」を５つ…

こういった疑問に答えます。 家の売却額だけでなく、「手取りでいくら残るのか」を把握しないと、後々お金が足りなくなって焦ることに・・・。 今回は、家を売るときに発生する手数料とその相場、仲介手数料は安くなるのか？の解説です…

こういった疑問に答えます。 価格交渉を受けた時に、容易に価格を下げてしまうと安く売って損をすることに。 逆に強気の姿勢で1円も値引かないと、いつまでたっても売れないかもしれません。 しかし、価格設定の仕方や交渉術を理解し…

こういった疑問に答えます。 ぶっちゃけ確定申告自体に縁がないので、よく分からないですよね・・・。 しかし、家を売ったときに確定申告をすれば、払いすぎた税金が戻ってくる可能性があります。 条件を知らずに確定申告をしなければ…

こういった疑問に答えます。 家を売る時に必要な書類は全部で16種類。 タイミングとしては「不動産会社と契約するとき」「販売活動中」「売買契約をするとき」「引き渡し・決済のとき」にそれぞれ書類が必要です。 いつ何の書類が必…

こういった疑問に答えます。 2020年4月1日の民法改正で（なんと120年ぶり！）、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」という名称に変わりました。 改正により売る側の責任は重くなります。 そのため内容を理解していないと「…

こういった疑問に答えます。 不動産一括査定サイトは、一度に5社以上の不動産会社に査定依頼ができる便利なサービス。 一方でデメリットもあります。なのでそれを理解しておかないと、結局マイホームを安く売ってしまうことに&#82…

こういった疑問に答えます。 「新築だから高く売れるだろう」と思って売却を依頼すると、マイホームの査定額に愕然とするかもしれません。 今回は新築の家を高く売るポイントから、売る前に知っておきたいポイントを解説。 資産価値が…

こういった疑問に答えます。 転勤で「マイホームを売った方がいいか」「賃貸に出した方がいいか」は住宅ローンなどお金の問題だけでなく、家族のことや様々な感情が絡んでくるので難しい問題。 そこでYes / Noチャートを作った…